[Nhà đất-Infonet] - Có nhu cầu nửa triệu căn nhà thu nhập thấp

Nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp sẽ tăng thêm khoảng 432.000 căn trong 7 năm tới.

Mục tiêu chiến lược phát triển nhà ở xã hội đến năm 2015, cả nước đạt 10 triệu m2 và giai đoạn 2016-2020 đạt khoảng 12,5 triệu m2… Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, cho biết tại hội thảo về nhà ở xã hội ngày 12/3: Nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp tại Việt Nam hiện là 11,28 triệu m2, tương đương 282.000 căn. Trong giai đoạn 2013 – 2015, nhu cầu tăng thêm 2,64 triệu m2, tương đương 66.000 căn. Trong giai đoạn 2016 – 2020, nhu cầu tăng thêm 3,36 triệu m2, tương đương 84.000 căn. Như vậy, tổng nhu cầu từ nay đến năm 2020 là khoảng 432.000 căn tương đương khoảng 17,28 triệu m2. Đến nay, cả nước có hơn 3 triệu m2 sàn chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1991 với hơn 100.000 hộ dân đang sinh sống. Trong đó, tính riêng Hà Nội có khoảng 23 khu chung cư cũ từ 4 đến 5 tầng, có tổng diện tích sàn khoảng 1 triệu m2 với trên 30.000 hộ và 10 khu nhà ở tập thể thấp tầng. Tại TP Hồ Chí Minh có 6 khu chung cư tập trung và nhiều nhà chung cư lẻ nằm rải rác trong 12 quận nội thành. Trong đó, tính riêng các khu chung cư cũ bị hư hỏng nặng đã có hơn 0,4 triệu m2 với khoảng 10.000 hộ dân hiện đang sinh sống. Hiện tại tổng quỹ nhà ở trên toàn quốc vào khoảng 1.790 triệu m2. Tại khu vực đô thị là gần 690 triệu m2 và tại khu vực nông thôn là gần 1.100 triệu m2. Diện tích nhà ở bình quân là gần 20m2/người. Mục tiêu chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2015, cả nước đạt 10 triệu m2 nhà ở xã hội, trong đó chủ yếu là chung cư; đồng thời, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 60% sinh viên, 50% công nhân lao động tại các khu công nghiệp; hoàn thành việc hỗ trợ cho khoảng 400.000 hộ gia định (theo chuẩn nghèo mới) tại khu vực nông thôn. Tiếp đến, mục tiêu giai đoạn 2016-2020, cả nước đạt khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội. Để đạt mục tiêu này, hiện dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng đang thực hiện đã dành riêng một chương về nhà ở xã hội với các vấn đề cụ thể như hỗ trợ cải thiện, tài chính cho phát triển, quản lý sử dụng, thông tin cơ sở dữ liệu về loại hình nhà ở này. Nguyễn Lê